乌尔禾| 西宁| 简阳| 韩城| 天祝| 元谋| 阜新蒙古族自治县| 琼海| 五河| 金沙| 陵县| 德保| 洋县| 略阳| 铁山| 巴楚| 垦利| 伊宁县| 来凤| 富阳| 香河| 平顶山| 合肥| 罗城| 礼泉| 东辽| 召陵| 石狮| 德惠| 渑池| 姚安| 广昌| 陈仓| 富锦| 台南市| 南川| 吉首| 黄岩| 杜集| 铜陵市| 靖州| 紫阳| 辽宁| 大龙山镇| 赤壁| 南召| 咸丰| 德庆| 海盐| 桓台| 雁山| 东港| 道真| 定日| 左云| 东海| 新泰| 上高| 阳高| 绛县| 扎囊| 会宁| 武宣| 宁都| 平原| 比如| 汉川| 南康| 龙南| 大余| 宣汉| 正阳| 石渠| 康马| 兖州| 龙胜| 信阳| 灵川| 林州| 曲水| 张家界| 绥芬河| 和顺| 灵寿| 金沙| 巩留| 呼和浩特| 来安| 岫岩| 神农顶| 榆社| 嵩县| 广东| 益阳| 黄梅| 武胜| 白水| 临江| 离石| 平武| 墨脱| 伊川| 珊瑚岛| 察哈尔右翼前旗| 正阳| 西昌| 綦江| 庐山| 杨凌| 灯塔| 思南| 剑阁| 通化县| 资兴| 明水| 新宾| 定州| 丰县| 淮北| 吉水| 定兴| 东平| 五大连池| 宜君| 马尾| 比如| 嵩县| 大竹| 汕头| 玉屏| 漾濞| 安溪| 两当| 攀枝花| 宜兰| 桦川| 安吉| 子洲| 涟水| 获嘉| 许昌| 荔浦| 贵南| 双城| 阜南| 木垒| 增城| 河池| 泗洪| 巴青| 汾阳| 岚山| 如皋| 青川| 集贤| 武进| 平邑| 呼伦贝尔| 鹤峰| 班玛| 铁岭县| 巴里坤| 清苑| 昆山| 太白| 阿克陶| 西峡| 多伦| 交城| 嘉祥| 宁陵| 吉木乃| 勃利| 延庆| 扬中| 丽水| 浮山| 阳曲| 穆棱| 菏泽| 平顺| 代县| 定结| 晋中| 大荔| 淳化| 岢岚| 华县| 墨脱| 汉川| 沈丘| 沧县| 同仁| 平度| 盐边| 剑阁| 喀喇沁左翼| 和县| 绥棱| 巴东| 麻城| 安图| 古交| 沐川| 上犹| 自贡| 富民| 云县| 西吉| 右玉| 浦东新区| 肃南| 金平| 伊宁市| 索县| 丁青| 汕尾| 巴马| 江都| 丰镇| 德州| 喀喇沁旗| 荣县| 苏家屯| 友谊| 渭源| 四川| 济宁| 魏县| 九龙坡| 普安| 阜城| 象州| 和布克塞尔| 贵南| 宁化| 徐闻| 阿坝| 延津| 南召| 宁强| 东港| 株洲市| 密云| 华山| 涪陵| 义马| 淇县| 坊子| 遂昌| 含山| 什邡| 偃师| 抚顺县| 大连| 肥东| 浏阳| 任丘| 印台| 新县| 松潘| 江油| 新民| 光山|

广西:“电子助手”让高效能服务有底气

2019-02-16 15:22 来源:齐鲁热线

  广西:“电子助手”让高效能服务有底气

  世界上最宜居的地方是哪里?每当谈到一个城市的宜居性时,我们所关注的往往是一些硬性条件,比如交通网、物价和房租等等。同时,不时有朋友、同事带孩子找我学写字,随着接触的不断增多,我越发感觉到汉字书写成为青少年遇到的难题,学生们需要有老师教他们写好字。

在其30年的记者生涯中曾担任过《印度时报》政治版编辑,《印度斯坦时报》评论编辑,《今日印度》的国防版编辑,《今日邮报》的国内版编辑,《金融快报》驻华盛顿记者,《印度教徒报》特约记者。本片由中共中央宣传部、中共中央文献研究室、中共中央党史研究室、国家发展和改革委员会、国家新闻出版广电总局、中央军委政治工作部、中央电视台联合摄制,是迎接党的十九大系列电视专题片的压轴之作。

  截至25日下午,共回收有效问卷1357份。在之前的3月1日,昆明火车站发生暴力恐怖袭击事件,造成29人死亡,100多人受伤。

  有的同志确实基层经验匮乏,仅有的实践认知难以弥补思想举措上的“空白”,为避免拿不出文件的“尴尬”,只好选择“借用”,至于匹配度有过高却无暇顾及。  纵的自然是历史。

“远征打击大队”凭借着黄蜂级以及两艘所属两栖舰艇搭载的各式直升机编队、登陆艇,将所携带的部队以最快的速度投送到陆地,并借由黄蜂级两栖攻击舰优越的指挥控制和通信能力以及舰载机提供火力来遂行军事行动。

  对人选对象,要认真查阅个人有关事项报告情况,必要时进行核实,对不如实填报或隐瞒不报的,不得提拔任用。

  AnexhibitfocusingonChinasLunarExplorationProgram(CLEP)beganSaturdayintheSwisscityofBasel,highlightingsomeofthemagnificentachievementsofChina,whentheCLEPofficiallystarted,Chinahasmadesignificantprogressintheexplorationofthemoon,XuXingli,generalmanagerofChangeAerospaceTechnology(Beijing)LLC,saidattheopeningceremonyoftheexhibit."In2007,ChinasfirstlunarprobeChange-1isthefirstlunarprobetotransmitbackthemostcomplete3-Dmapofthelunarsurface,makingChinaoneofthecountriescapableofouterspaceexploration,"hesaid."SincethesecondphaseoftheCLEPwasapprovedandinitiatedin2008,Change-2andlunarprobesweresuccessfullylaunchedandcompletedtheirmissions,"sprogressinthepastdecadealsoincludessendingtheCE-2lunarprobedirectlyintotheEarth-moontransferorbitin2010,thesoftlandingandpatrolsurveyonanextraterrestrialcelestialbodybyCE-3in2013,andthesuccessfullandingofthereturnandre-entrytestspacecraftinthescheduledareain2014."CLEPe-4lunarmissionthisyear,andwillbethefirst-eversoftlandingandrovingsurveyonthefarsideofthemoon,"ZuoWei,deputychiefdesigneroftheCLEPGroundApplicationSystem,,thebiggestchallengefortheCE-4missionisg,shesaid,ChinaplanstolauncharelaysatelliteinMandwillbethefirstintheworldtousetheunmannedlunarorbitalrendezvousanddockingmodetoachievelunarsurfacesamplingreturn.  与2014年相比,对于2015年的世界经济走势,中日韩企业的50%以上预测“将缓慢复苏”。

  从23日晚上6点多钟到24日凌晨3点钟,奠基石雕刻完毕。

  至于那些黑培训,可否加大打击力度,设立举报电话,重奖重罚此类违规的培训,如此一来,即便改头换面,也会遁出原形。。

  干部考察组要履行“一岗双责”,既做好考察工作,又监督用人风气。

    活动最后,24位企业家和明星艺人以绿色责任的名义,共同启动了1+1绿色联盟,承诺践行低碳生活、生产,将绿色企业责任进行到底!  绿色联盟成员名单:  北京燕京啤酒集团公司  北京万科企业有限公司  北京和裕房地产开发有限公司  金融街控股股份有限公司  海尔集团·北京中心  交通银行北京市分行  北京银河万达百货有限公司  北京永和大王餐饮有限公司  红星美凯龙  北京今朝装饰设计有限公司  北京圣点世纪装饰工程有限公司  北京实创装饰工程有限公司  博航一统集团  北京捷达假期国际旅行社有限公司  北京众信国际旅行社股份有限公司  澳际教育集团  东方时尚驾驶学校股份有限公司  中国好声音著名歌手吉克隽逸  北京金隅男篮主力球员李根  著名影视演员张大雷  青年歌手演员谭晶文      责任编辑:张慧

  暴恐分子频频制造事端,其暴虐行径遭到国家、民众和国际社会的强烈指责。  国家禁毒办常务副主任、公安部禁毒局局长刘跃进亲临评审现场。

  

  广西:“电子助手”让高效能服务有底气

 
责编:
[切换城市]

海外国家整治房地产中介乱象不手软

2019-02-16 09:47
来源:新华社

新华社北京5月2日电  特稿:海外国家整治房地产中介乱象不手软

新华社记者

房地产中介虚报价格、以虚假信息欺骗顾客、房价虚高……存在于房地产中介行业的各种乱象让消费者无所适从,利益受损。对此,海外一些国家从完善法规、加强监管、严格执法以及在税费制度运用等方面入手,对房地产业内乱象标本兼顾、有效治理。

澳大利亚:严查中介虚报价格行为

澳大利亚房地产行业相对成熟规范,包括中介在内的所有从业人员都必须具有注册职业资格才能持证上岗,参与交易或提供咨询。然而,随着近年来澳大利亚房地产市场持续升温,也出现了房地产中介压低报价、利用信息不对称误导海外购房者等违规行为,成为澳政府整治对象。

据悉,澳大利亚国内一些房地产中介为了加速商品销售,在报价时蓄意压低价格,以此吸引大量购房者,随后伺机提高售价。

在澳大利亚房产拍卖市场,压低报价的现象也不少见。房地产中介经常虚报即将拍卖的房产价格,故意在前期广告宣传中报价低一些,而实际上通过竞标,这些房产往往以较高价格出售。这种压低报价的行为不仅浪费人力物力,还对真正的投资者造成极为负面的影响。

此外,由于近年来中国买家对澳大利亚房产热情渐长,不少房地产中介在销售推介过程中利用信息不对称,误导海外购房者,致使后者违规购买并持有澳大利亚房产物业。

针对房地产中介虚报价格现象泛滥,澳大利亚各州政府已开始采取措施填补法律漏洞,维护消费者利益。2015年,新南威尔士州议会通过决议,修订《2002年待售房产与商业中介法》,对房产经纪人如何营销房产作出更严格、更细化的规范,加大对压低报价行为的查处力度。

业内人士认为,此举对消费者和房地产中介商来说都很重要,将为房地产行业带来更大透明度,促使经纪人在确定当前市场价时更加负责任,为买家提供更透明的价格。

日本:让中介规范运营有门道

同样由于相关法律比较完善以及执行得力,日本房地产中介运营整体来说规范有序,哄抬房价、合同造假现象非常罕见。日本法律对中介的约束非常细致且严格,行业协会执行力强,违法违规成本很高,所以房地产中介不敢以身试法。

旗下拥有一家房地产中介公司的ABC公司代表董事孟凡海告诉记者,在日本开设房地产中介公司必须具备3个条件:一是以前从事别的行业的公司新增房地产中介业务的,其申请开始房地产中介业务之前的本业结算必须是盈利的。二是要聘请拥有国家资格的房地产交易专员,在公司全职工作。三是房地产中介必须拿出1000万日元(1元人民币约合16日元)营业保证金,保证金由当地法务局管理,中介一旦出现诈骗等违法违规行为,使客户蒙受损失,法务局就拿保证金直接赔给客户,之后再走法律程序。

日本房地产中介公司的所有合同按规定需保留10年,一旦合同出现错误,房屋出现瑕疵,中介都有不可逃避的责任。当事员工要负责不说,领导和负责人对在任期内任何员工所签的任何一份合同也都要负责。即使出现问题时前任负责人已经卸任,也得承担赔偿责任,甚至中止合同,把钱退还买主。

行业协会执行力强,也是日本房地产中介运营比较规范的重要原因。孟凡海说,在日本不管干什么行业,一般都有行业管理,而行业管理基本上依靠行业协会。做房地产有不动产协会,中介公司都要加入协会。

英国:清晰流程助解决消费者与中介纠纷

总体而言,尽管没有一个明确的监管机构,但相对完善的市场经济规则和法规还是使英国的房地产中介行业健康地运行。房地产中介大多数情况下无法钻空子,消费者在发现自己利益受损时,可以通过向公司和行业协会投诉或者向法院起诉要求判决等方式维护其合法权益。

英国买房人、卖房人如果与中介产生争执,通常的解决流程如下:消费者首先可以向地产中介公司投诉,如果不能解决,再向监察专员投诉,如果监察专员仍然解决不了问题,消费者还可以向行业协会投诉。消费者也可以寻求仲裁或到法庭起诉,仲裁和法院判决是房地产领域具有强制执行力的仅有的两个渠道。

尽管如此,当前英国房地产中介市场仍然存在监管不足的现状,有业内人士呼吁进一步加强监管,但被政府以影响市场竞争和消费者的理由拒绝了。英国政府认为,如果所有的中介商都需要政府监管并核发执照,就可能导致交易手续费用提高,最终使消费者权益受损,得不偿失。

美国:房地产“炒不起来”的根源

记者调查发现,美国房子之所以“炒不起来”,是因为相关税费制度设计给一般投资者的炒房冲动戴上了“紧箍咒”。

纽约瑞禧地产创始人杰西·汤在接受新华社记者采访时表示,“炒房”这个概念在美国不适用。美国房地产市场商业化历史悠久,法律齐全。次贷危机过去10年了,美国房地产市场已基本回归理性,即便是在纽约这样繁华的大都市,房价每年的平均涨幅也是有限的。算算地产税、管理费、保险费、修缮维护费和资本所得税等成本,靠“炒房子”在短期内赚大钱几乎是不可能的事。

在房价上涨幅度有限的情况下,减去上述种种成本,在美国投资地产要在短期内盈利几乎不可能。杰西·汤说,也有不少美国人买房做投资,但大都做长线出租,他们首先关心的不是房价能涨多少,而是房子价值是否抗跌,更加注重房子的地理位置和交通便利等便于出租的因素。相比之下,投资房地产,远没有投资股票、基金、债券更有吸引力。(参与记者:宋聃、张小军、钱铮、梁希之、温希强、杨士龙)


免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

所有评论仅代表网友意见,凤凰网保持中立

频道推荐

精彩图片

热门楼盘

中海丽春湖墅
类型:高端住宅
位置:北京-昌平
售价:466万元/套
嘉都
类型:高端住宅
位置:北京-燕郊
售价:1.3万元/m2
中海寰宇天下
类型:高端住宅
位置:北京-石景山
售价:6.35万元/m2

48小时点击排行榜